학교법인 석파학원(동주대학교)

소유 부동산 수의매각 공고

학교법인 석파학원(동주대학교) 소유 부동산(건물 : 공동주택 8개호)을 수의 매각하고자 다음과 같이 공고합니다. 학교법인 석파학원(동주대학교)은 본 물건 매각의 공정성을 기하고자 다음의 물건에 대한 사항을 진행합니다.

1. 공고번호: 동주대학교 제2020-15호

2. 대상 물건

○ 건 명 : 부동산(건물 : 공동주택 8개호)

○ 재산 표시

가. 소재지: 부산광역시 사하구 괴정동 240-48

나. 토지면적: 360㎡

다. 용도지역: 제2종일반주거지역

라. 건물면적(연면적): 172㎡(631.27㎡)

마. 주용도 및 구조: 공동주택, 철근콘크리트조 슬래브지붕

바. 예정가격: 일금 팔억오천삼백일십만원정 (￦853,100,000-)

3. 매수신청방법

○ 매수신청방법

- 현장방문(부산광역시 사하구 사리로55번길 16(괴정동, 동주대학교) 6호관(건청관) 1층 사무처 시설관리과

- 별지 부동산 매수신청서 및 매수희망금의 5% 보증금(현금) 납부영수증

- 우편, FAX 접수 불가

○ 매각 방법 : 수의매각

○ 매수자 선정방법

- 지정된 기간 내에 예정가격 이상의 매수희망자에 한해 매수자로 결정

- 매수자 최종선정은 계약체결 시 확정됨

4. 현장설명

○ 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 매수희망자는 사전에 관련 공부 등을 열람하시고 현장을 답사한 후 신청하시기 바랍니다.

○ 매수신청서를 제출 한 자는 제공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 제출자의 책임으로 합니다.

5. 신청기간

가. 접수시작일: 2020.10.05.(월) 13:00

나. 접수마감일: 2020.10.25.(금) 16:00 ※ 계약체결 시 종료(선착순)

다. 접 수 처 : 본 교 사무처 시설관리과

6. 보증금 납부

○ 매수희망금액의 100분의 5에 해당하는 보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 매수신청서 제출 전까지 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 제출자가 부담합니다.

○ 보증금은 납부시 매수신청서에 명기된 보증금 전액을 1회에 납부 (분할납부 불가)하여야 하며, 보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

○ 보증금 납부계좌: 우리은행 1005-201-065549 학교법인석파학원

※ 보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 보증금을 부족하게 입금하거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.

○ 보증금은 매수신청서 제출 전까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 매수신청은 무효로 하며 보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 매수희망자가 사전에 접수담당자에게 직접 확인하여야하며, 이를 확인하지 아니하여 입은 불이익 등에 대하여는 매수희망자 본인이 책임을 부담합니다.

○ 매수희망자의 입찰보증금은 계약 체결 시 계약보증금의 일부로 대체하며, 매수희망자 선정 통보 시 10일이내 계약체결을 하여야하며, 계약체결 후 잔대금은 2020.11.05.(금)까지 납부함을 원칙으로 상호 협의하여 계약서를 체결합니다.

매수희망금(100%) = 계약금(10%)[보증금(5%) + 계약금(5%)] + 잔대금(90%)

8. 보증금의 귀속

○ 매수희망자가 계약체결 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 매수신청서는 무효로 하고 보증금은 전액 학교법인 석파학원(동주대학교)에 귀속되며 추후 부정당업자로 향후 입찰 및 수의매각 참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

○ 신청자격이 없거나 서류미비, 담합 등 기타 부정한 방법 등으로 선정된 경우에는 선정을 무효로 하고 보증금은 학교법인 석파학원(동주대학교)에 귀속되며, 계약체결 이후에도 이러한 사실이 발견되면 계약을 해제하고 계약보증금은 학교법인 석파학원(동주대학교)에 귀속됩니다.

9. 무효

○ 매수신청서 접수 및 기한내에 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때

○ 보증금이 입찰금액의 5% 미만일 때

○ 예정가격 미만으로 응찰할 때

○ 기타 부동산 계약 및 매각 관령법령에 위배되는 사항 등에 의한 계약일 때

10. 매각계약 체결 및 대금 납부방법

○ 매수선정자는 매수희망자 확정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 동 기일내 계약을 체결하지 아니할 때에는 매수신청을 무효로 처리하고 보증금은 학교법인 석파학원(동주대학교)에 귀속됩니다.

○ 계약보증금은 매수희망금액의 10/100에 해당하는 금액으로 하되, 매수선정의 보증금은 전액 계약보증금의 일부로 전환 되며 나머지 5/100에 해당되는 금액을 납부하여야 합니다.

○ 매수희망선정자는 계약체결 후 2020.11.05.이내에 대금전액을 납부하여야 하며 그러하지 않을 경우에는 매매계약을 해제할 수 있습니다.

11. 계약의 해제

○ 허위 또는 부실한 증빙서류의 제시, 담합 기타 부정한 방법으로 계약에 참여한 경우

○ 계약체결 후 소정의 의무사항이나 계약서의 약정사항을 이행하지 아니하는 경우

12. 계약체결시 구비서류 (매각공고 이후 발급분에 한함)

○ 개인 : 주민등록등(초)본 1부, 신분증 및 인감도장

○ 법인 : 등기사항전부증명서 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부

법인 인감 또는 사용인감, 사용인감계 1부

○ 공통 : 계약보증금(매매대금의 10%, 기 납입한 보증금은 계약보증금의 일부로 대체)

※ 대리인의 경우는 위임장(위임인 인감도장 날인), 위임인 인감증명서, 대리인 신분증을 지참

13. 소유권 이전

○ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금 완납된 후 가능하며, 매수자의 신청에 의거 학교법인 석파학원(동주대학교)이 소유권 이전 관련 서류를 교부하되, 매각재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

14. 제세공과금의 부담

○ 매각 물건에 관련한 각종 제세공과금 등은 최종 잔금납부 약정일을 기준으로 이후 부과분은 매수자가 부담하되, 잔금납부 약정일 이전에 사용승낙을 받거나 소유권을 이전하는 경우에는 사용승낙일 또는 소유권이전일 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.

15. 매각주관사

○ 위 탁 자: 학교법인 석파학원

○ 수 탁 자 : 동주대학교

○ 위임사항 : 본 물건의 매각 관련 계약 및 소유권 이전행위 등을 진행(매각주관)

16. 기타 유의사항

○ 본 공고문 조건에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률을 준용하며, 세부사항은 매각 학교법인 석파학원(동주대학교)이 정하는 바에 의합니다.

○ 매수희망선정자가 다른 법령에 의한 행정상의 제반규제 또는 취득제한 등으로 인한 불이익에 대하여 학교법인 석파학원(동주대학교)은 일체의 책임을 지지 아니합니다.

○ 매매 목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도 및 철거 등 제반문제 발생 시 처리는 매수자의 책임 하에 처리하는 조건이며, 계약상대자가 관계 법령 등에 의한 인?허가 등의 요건을 갖추지 못함에 따라 취득?등기?등록 등이 지연되거나 불가할 경우에 학교법인 석파학원(동주대학교)은 이에 대한 어떠한 책임을 지지 아니 합니다.

17. 기타 문의처

○ 수의매각 공고 및 계약에 관한 사항

- 동주대학교 시설관리과 박익종(팀장) (051-200-3360)

위와 같이 공고합니다

2020년 10월 05일

학교법인 석파학원(동주대학교)